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92 Rue des Rosiers 13470 Carnoux-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2319674Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Carnoux-en-Provence (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 481 – 318 695 €
Soit3 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement101 m²318 000 €3 149
23/12/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²175 000 €3 017
16/12/202510 Av Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison100 m²640 000 €6 400
10/12/20253 All Cesar Franck 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison182 m²1 101 100 €6 050
04/11/20259010 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement42 m²115 000 €2 738
24/10/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement71 m²264 100 €3 720
20/10/20255012 Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement58 m²127 500 €2 198
10/10/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement91 m²280 000 €3 077
23/09/20259001 Res Mediterranee 2 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement66 m²150 000 €2 273
01/09/20258 All Des Lavandes 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²770 400 €7 004
26/08/202545 Rue Des Rosiers 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²200 000 €3 333
17/07/20254 All Edgar Degas 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison76 m²400 000 €5 263
09/07/202510 Rue Des Genets 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison85 m²544 400 €6 405
03/07/20259001 Res La Croix Du Sud 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²295 000 €4 041
13/06/20259023 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement32 m²145 000 €4 531