4 Allée de la Clairière 13800 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2613E2318844A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 347 – 404 233 €
Soit4 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 All De La Palun 13800 Istres | Maison | 85 m² | 403 450 € | 4 746 |
| 24/10/2025 | 4 Che Du Bord De Voie Ouest 13800 Istres | Maison | 142 m² | 431 350 € | 3 038 |
| 03/10/2025 | 10 Che De Pepi 13800 Istres | Maison | 114 m² | 318 000 € | 2 789 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Flutiau 13800 Istres | Maison | 159 m² | 375 000 € | 2 358 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Bocageres 13800 Istres | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 31/01/2025 | 22 All De La Palun 13800 Istres | Maison | 108 m² | 358 600 € | 3 320 |
| 31/01/2025 | 9034 Che De Pepi 13800 Istres | Maison | 144 m² | 870 000 € | 6 042 |
| 31/01/2025 | 9033 Che De Pepi 13800 Istres | Maison | 131 m² | 870 000 € | 6 641 |
| 31/01/2025 | 30 B Che De Pepi 13800 Istres | Maison | 241 m² | 1 100 000 € | 4 564 |
| 31/01/2025 | 22 Rue Des Baumes 13800 Istres | Maison | 100 m² | 1 200 000 € | 12 000 |
| 22/10/2024 | 1 Imp Des Canadels 13800 Istres | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 24/06/2024 | 9001 Rue Des Canadels 13800 Istres | Maison | 102 m² | 365 000 € | 3 578 |
| 19/02/2024 | 9001 Lot Les Narcisses 13800 Istres | Maison | 110 m² | 269 000 € | 2 445 |
| 07/02/2024 | 34 Rue Des Baumes 13800 Istres | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 22/01/2024 | 9004 Qur Le Pepi 13800 Istres | Maison | 100 m² | 4 555 161 € | 45 552 |