Signal Vente

11 Rue Fanouris 13110 Port-de-Bouc

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2318094E

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1945
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 167 – 287 805 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison65 m²210 000 €3 231
15/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²120 000 €1 739
04/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²105 000 €1 750
21/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²103 000 €1 807
14/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²135 000 €1 957
29/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²95 000 €1 583
28/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²128 000 €2 133
24/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement68 m²135 290 €1 990
08/10/20259290 Imp Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison87 m²205 000 €2 356
07/10/20259009 Imp Joseph Millat 13110 Port-de-BoucMaison99 m²109 725 €1 108
24/09/20259001 Res Lou Mistraou 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²95 000 €1 508
28/08/20253 Rue Henri Chapus 13110 Port-de-BoucMaison58 m²259 000 €4 466
28/07/20259003 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison50 m²135 000 €2 700
24/07/20259001 Rue Marcel Gaussorgues 13110 Port-de-BoucMaison80 m²305 761 €3 822
24/06/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²92 000 €1 533