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80 Chemin des Lys 13320 Bouc-Bel-Air

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2304797T

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 187 – 439 263 €
Soit5 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirMaison74 m²354 000 €4 784
10/12/202510 Rue De La Pie 13320 Bouc-Bel-AirMaison102 m²357 000 €3 500
13/11/2025102 Rue De Minuit 13320 Bouc-Bel-AirAppartement33 m²151 621 €4 595
31/10/20251 Rue Du Barri 13320 Bouc-Bel-AirMaison50 m²180 000 €3 600
23/10/20251 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirAppartement74 m²20 000 €270
09/10/2025125 Av General De Gaulle 13320 Bouc-Bel-AirAppartement66 m²275 700 €4 177
05/08/20251 Rue De L Eglise 13320 Bouc-Bel-AirAppartement58 m²248 000 €4 276
24/07/20257 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirAppartement60 m²227 000 €3 783
24/06/202520 Rue De La Pie 13320 Bouc-Bel-AirMaison44 m²210 000 €4 773
17/06/202510 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirMaison65 m²265 000 €4 077
26/05/20256925 Rue Du Barri 13320 Bouc-Bel-AirMaison80 m²245 000 €3 063
20/05/20251 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirAppartement48 m²235 000 €4 896
04/03/202564 Crs Du Ferrage 13320 Bouc-Bel-AirAppartement79 m²329 000 €4 165
27/12/20241 B Pl De L'horloge 13320 Bouc-Bel-AirAppartement34 m²142 500 €4 191
21/11/20241 Rue Des Ecoles 13320 Bouc-Bel-AirAppartement78 m²366 100 €4 694