11 Rue du Castelet 13170 Les Pennes-Mirabeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2613E2304180A
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1974
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 307 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation455 731 – 534 988 €
Soit4 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 36 Av De La Gardiette 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 27/05/2025 | 36 Rue De La Cabreto 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 449 000 € | 5 987 |
| 07/05/2025 | 12 All De L Erbarie 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 93 m² | 587 000 € | 6 312 |
| 25/07/2024 | 5 All De L Erbarie 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 87 m² | 392 400 € | 4 510 |
| 13/05/2024 | 11 Rue Du Castelet 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 87 m² | 490 000 € | 5 632 |
| 11/04/2024 | 21 Rue Du Bergeret 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |