Signal Vente

144 Lotissement les Castors Isabella 13240 Septèmes-les-Vallons

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2613E2302891L

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0107 m²AA4855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 831 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation412 345 – 484 057 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025222 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison84 m²315 000 €3 750
04/12/20259047 Che De La Haute Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement32 m²111 460 €3 483
30/10/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison84 m²341 350 €4 064
16/10/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison109 m²319 000 €2 927
02/10/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison101 m²224 000 €2 218
19/09/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison99 m²335 000 €3 384
12/09/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison113 m²350 000 €3 097
09/09/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison101 m²209 524 €2 074
08/08/20259003 Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison111 m²787 000 €7 090
31/07/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison84 m²220 000 €2 619
23/07/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison110 m²320 000 €2 909
14/05/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement41 m²419 000 €10 220
14/05/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison99 m²419 000 €4 232
29/04/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison108 m²314 000 €2 907
26/02/20259001 Res Castors Isabella 13240 Septèmes-les-VallonsMaison99 m²305 330 €3 084