Hameau de Saint Estève 13130 Berre-l'Étang
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2300191P
E énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Berre-l'Étang (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 365 – 357 299 €
Soit3 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 9111 Saint Esteve 13130 Berre-l'Étang | Maison | 80 m² | 269 900 € | 3 374 |
| 15/03/2023 | 9112 Saint Esteve Hameau 13130 Berre-l'Étang | Maison | 70 m² | 269 900 € | 3 856 |