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26 Avenue de la Libération 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2613E2294150G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement150 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 146 – 265 475 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Rue Mignet 13120 GardanneAppartement78 m²250 000 €3 205
08/12/202518 Av De Nice 13120 GardanneAppartement76 m²201 014 €2 645
02/12/202542 Av Sainte Victoire 13120 GardanneAppartement42 m²170 000 €4 048
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
15/09/202519 Rue Parmentier 13120 GardanneMaison140 m²236 000 €1 686
09/09/2025Av Sainte Victoire 13120 GardanneAppartement69 m²230 000 €3 333
09/09/202512 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement19 m²92 000 €4 842
09/09/20259 Rue Suffren 13120 GardanneAppartement48 m²141 315 €2 944
03/09/2025132 Av Jean Moulin 13120 GardanneMaison120 m²350 000 €2 917
05/08/202525 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement46 m²105 000 €2 283
28/07/20254 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement35 m²239 000 €6 829
28/07/20254 Rue Parmentier 13120 GardanneAppartement30 m²239 000 €7 967
24/07/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement28 m²185 000 €6 607
24/07/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²185 000 €4 111