164 Avenue de la Sainte Victoire 13530 Trets
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2294102K
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1975
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation382 302 – 448 789 €
Soit4 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 59 m² | 217 000 € | 3 678 |
| 26/11/2025 | 302 Av Rene Cassin 13530 Trets | Appartement | 83 m² | 369 000 € | 4 446 |
| 25/11/2025 | 9418 Che De La Bagasse 13530 Trets | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 |
| 23/10/2025 | 30 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 73 m² | 236 000 € | 3 233 |
| 15/10/2025 | 47 Av Du Gal De Gaulle 13530 Trets | Appartement | 40 m² | 172 850 € | 4 321 |
| 15/10/2025 | 7090 Mere De Dieu 13530 Trets | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| 18/07/2025 | 73 A Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 25/06/2025 | 6770 La Poste Et Sainte Anne 13530 Trets | Maison | 99 m² | 446 250 € | 4 508 |
| 10/06/2025 | 24 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 05/06/2025 | 9363 Lot Closerie Des Cepages 13530 Trets | Appartement | 61 m² | 273 500 € | 4 484 |
| 25/04/2025 | 37 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 24 m² | 295 000 € | 12 292 |
| 25/04/2025 | 37 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 50 m² | 295 000 € | 5 900 |
| 20/03/2025 | 1 Lot De L Olympe 13530 Trets | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 04/02/2025 | 44 Av Mirabeau 13530 Trets | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 27/01/2025 | 4 Res Les Audrics 13530 Trets | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |