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600 Avenue Jean Moulin 13480 Cabriès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2613E2289708K

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2013-2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 788 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation396 700 – 465 691 €
Soit5 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20259120 Res Le Clos De L Auberge 13480 CabrièsAppartement55 m²270 000 €4 909
20/10/2025600 Av Jean Moulin 13480 CabrièsAppartement83 m²391 150 €4 713
06/10/20259001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison85 m²350 000 €4 118
21/08/2025740 Av Jean Moulin 13480 CabrièsMaison95 m²550 350 €5 793
10/06/20259221 Res Le Clos De L Auberge 13480 CabrièsAppartement60 m²252 900 €4 215
03/03/20259001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison85 m²510 000 €6 000
13/02/20259120 Res Le Clos De L Auberge 13480 CabrièsAppartement55 m²302 000 €5 491
20/12/20244 Rue Edgar Degas 13480 CabrièsMaison120 m²800 900 €6 674
04/11/20249001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison99 m²544 900 €5 504
14/10/2024600 Av Jean Moulin 13480 CabrièsAppartement61 m²375 000 €6 148
23/07/20249001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison117 m²543 450 €4 645
16/05/20249001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison85 m²492 650 €5 796
25/04/20249001 Res Les Genets Calas 13480 CabrièsMaison108 m²466 000 €4 315
11/04/2024860 T Av Jean Moulin 13480 CabrièsMaison145 m²695 000 €4 793
11/09/202318 Res Le Clos De L Auberge 13480 CabrièsMaison90 m²502 400 €5 582