9a Allée des Pins 13270 Fos-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2613E2285335F
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 998 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 242 – 279 675 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 13 Lot Les Cannaies 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 88 m² | 291 600 € | 3 314 |
| 13/11/2025 | 98 Rue Des Stades 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 109 m² | 342 480 € | 3 142 |
| 05/11/2025 | 6 Tra Des Remparts 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Frederic Mistral 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 23/10/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 165 900 € | 2 633 |
| 23/10/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 165 900 € | 2 183 |
| 17/10/2025 | 1 A Rue Du Chateau 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 19/09/2025 | 96 Rue Des Stades 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 27/08/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Lamartine 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 70 m² | 142 500 € | 2 036 |
| 22/08/2025 | 1 Tra Des Remparts 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 13/08/2025 | 540 Av Du General De Gaulle 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 80 m² | 305 910 € | 3 824 |
| 01/08/2025 | 9001 Res Les Arenes 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 132 000 € | 2 095 |