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Avenue de Rajol 13109 Simiane-Collongue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2613E2283673H

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1989-2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 155 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 062 835 – 1 247 676 €
Soit10 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025351 Av Du Roussillon 13109 Simiane-CollongueMaison184 m²175 000 €951
14/11/20254 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-CollongueMaison78 m²346 900 €4 447
21/10/202510 Av Des Rosiers 13109 Simiane-CollongueMaison146 m²739 380 €5 064
22/08/202517 Res St Benoit 13109 Simiane-CollongueMaison100 m²407 700 €4 077
07/08/202520 Av Des Rosiers 13109 Simiane-CollongueMaison117 m²480 000 €4 103
06/06/202559 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-CollongueMaison46 m²449 530 €9 772
28/05/20258 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison82 m²399 000 €4 866
30/04/202514 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-CollongueMaison96 m²489 300 €5 097
23/12/20241 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-CollongueMaison102 m²470 000 €4 608
11/10/202428 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-CollongueAppartement90 m²338 000 €3 756
08/10/202422 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-CollongueMaison91 m²461 500 €5 071
23/08/202417 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-CollongueMaison80 m²405 000 €5 063
04/06/202429 Rue Des Pins 13109 Simiane-CollongueMaison93 m²460 420 €4 951
25/01/20243 Av Des Lauriers Roses 13109 Simiane-CollongueMaison107 m²153 807 €1 437