1 Boulevard André Chamson 13170 Les Pennes-Mirabeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2613E2278603H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 176 – 342 989 €
Soit4 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9001 Dom De La Morandiere 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 87 m² | 419 400 € | 4 821 |
| 07/07/2025 | 1131 Av Cap De Corvette P Brutus 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 135 m² | 686 000 € | 5 081 |
| 14/02/2025 | 9 Lot Les Balcons De La Mayanne 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 06/12/2024 | 753 Av Cap De Corvette P Brutus 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 03/06/2024 | 15 Lot Les Balcons De La Mayanne 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 130 m² | 525 500 € | 4 042 |