37 Rue Jean Baptiste Michel 13380 Plan-de-Cuques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2613E2277295Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 434 – 256 422 €
Soit4 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 78 m² | 376 620 € | 4 828 |
| 28/11/2025 | 29 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 |
| 04/11/2025 | 3 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 28/10/2025 | 9005 Imp Pesce 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 85 m² | 373 000 € | 4 388 |
| 28/08/2025 | 2 All Charles Peguy 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 116 m² | 501 560 € | 4 324 |
| 13/08/2025 | 247 Le Village Nord 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 96 m² | 515 000 € | 5 365 |
| 01/08/2025 | 5001 Rue Jean Baptiste Michel 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 28 m² | 138 000 € | 4 929 |
| 28/07/2025 | 1028 A La Quille 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 24/07/2025 | 2 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 113 m² | 392 000 € | 3 469 |
| 21/07/2025 | 21 Bd Barthes 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 30/06/2025 | 1 B Pl Des Lutins 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 12/06/2025 | 3 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-Cuques | Appartement | 63 m² | 243 200 € | 3 860 |
| 20/05/2025 | Rue Georges Guynemer 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 166 m² | 355 000 € | 2 139 |
| 09/05/2025 | 9004 Rue De L Alsace 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 74 m² | 485 000 € | 6 554 |
| 25/04/2025 | 941 Le Village Sud 13380 Plan-de-Cuques | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |