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Avenue du vallon d'ol 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2613E2275739D

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement062 m²DD17953
07/09/2026appartement064 m²DD18353
03/08/2026appartement071 m²DD17443
14/04/2026appartement077 m²DD15733
26/03/2026appartement083 m²DD22228
04/03/2026appartement062 m²DD15828
15/02/2026appartement022 m²EE30726
15/02/2026appartement022 m²EE30726
09/02/2026appartement062 m²DD19128
02/02/2026appartement071 m²DD18528
27/01/2026appartement062 m²DD16628
09/01/2026appartement062 m²DD22328
16/12/2025appartement065 m²CC14036
16/12/2025appartement022 m²FF37633
16/09/2025appartement082 m²EE30036
10/09/2025appartement072 m²EE24736
01/09/2025appartement082 m²FF39343
31/07/2025appartement071 m²EE24936
11/07/2025appartement068 m²DD16528
08/07/2025appartement061 m²EE24436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 699 – 205 082 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement55 m²120 000 €2 182
27/11/20255005 F Parc Kalliste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²30 000 €577
23/09/20255004 F Parc Kalliste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²40 000 €769
20/09/202512 Imp Des Audrys 13240 Septèmes-les-VallonsMaison30 m²107 000 €3 567
11/09/20255003 F Parc Kalliste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²40 000 €769
05/09/20254 B Imp Du Gd Pin 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²309 500 €4 421
29/07/20253 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement31 m²83 000 €2 677
24/06/20254 Bd De La Limite 13240 Septèmes-les-VallonsMaison76 m²177 000 €2 329
05/06/2025156 Che Des Bourrely 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²436 650 €5 458
23/05/20253 Rue De L Etoile 13240 Septèmes-les-VallonsMaison87 m²305 000 €3 506
04/04/2025434 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²147 000 €2 100
28/02/20255001 F Parc Kalliste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²15 000 €288
16/01/20259003 Pl Gabriel Peri 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement64 m²109 250 €1 707
10/12/202418 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement78 m²231 500 €2 968
09/12/2024193 Che Des Bourrely 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison50 m²170 000 €3 400