Signal Vente

231 Rue pierre doize 13010 Marseille

Immeuble · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2613E2274173X

C énergie   C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface6 350 m²
Construction1978
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé93 767 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement083 m²CC12953
17/09/2026appartement072 m²CC15053
15/09/2026appartement057 m²CA13953
03/09/2026appartement084 m²CC13343
28/08/2026appartement072 m²BA8043
24/06/2026appartement084 m²BB10433
17/06/2026appartement047 m²DD23633
11/06/2026appartement060 m²CA14033
08/05/2026appartement094 m²CC16133
08/05/2026appartement094 m²CC16933
15/04/2026appartement083 m²CC14033
13/04/2026immeuble–5 387 m²CC12810
13/04/2026immeuble–5 771 m²CC12210
13/04/2026immeuble–7 254 m²CC13010
25/02/2026appartement084 m²BA9728
13/02/2026appartement076 m²DD17728
13/01/2026appartement084 m²CC10828
07/01/2026appartement084 m²ED25436
18/12/2025immeuble01 188 m²CA1135
08/12/2025appartement073 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen21 018 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation19 337 020 – 22 699 980 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²219 000 €2 607
18/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement90 m²150 000 €1 667
15/12/202535 Rue Andre Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²136 750 €2 681
12/12/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²185 000 €2 891
11/12/2025161 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement52 m²244 800 €4 708
05/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²171 000 €2 478
02/12/202543 Rue Andre Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²110 000 €2 157
01/12/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²185 000 €2 229
27/11/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²165 000 €2 619
27/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²194 080 €2 338
26/11/202528 Res Roches Ave A Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement49 m²106 000 €2 163
22/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²160 000 €1 928
13/11/2025217 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement78 m²119 800 €1 536
12/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²193 500 €2 331
27/10/20256 Av Clair Matin 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison84 m²368 800 €4 390