Residence les Jardins du Theatre 13770 Venelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2613E2270802G
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2001
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 169 €/m² à Venelles (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 077 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 750 – 382 403 €
Soit5 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Imp De L Espigoulier 13770 Venelles | Appartement | 43 m² | 77 400 € | 1 800 |
| 03/11/2025 | 12 Lot Les Toits De Venelles 13770 Venelles | Maison | 95 m² | 347 500 € | 3 658 |
| 28/10/2025 | 6779 Les Coteaux De Venelles I 13770 Venelles | Appartement | 45 m² | 210 500 € | 4 678 |
| 09/10/2025 | 5890 Les Logis 13770 Venelles | Maison | 83 m² | 397 900 € | 4 794 |
| 21/08/2025 | 6771 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 436 750 € | 4 799 |
| 04/07/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 69 m² | 336 000 € | 4 870 |
| 02/07/2025 | 11 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 92 m² | 441 510 € | 4 799 |
| 01/07/2025 | 2 Lot Les Coteaux De Venelles Ii 13770 Venelles | Maison | 83 m² | 444 500 € | 5 355 |
| 04/06/2025 | 18 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 49 m² | 231 641 € | 4 727 |
| 02/06/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 61 m² | 17 000 € | 279 |
| 28/05/2025 | 6817 Vla Velenna Zac Coteau Sud 13770 Venelles | Appartement | 39 m² | 255 000 € | 6 538 |
| 21/05/2025 | 5 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 77 m² | 365 000 € | 4 740 |
| 28/04/2025 | 14 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Marjolaine 13770 Venelles | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 25/04/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 32 m² | 210 200 € | 6 569 |