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Lotissement les Toits de la Pounche 13190 Allauch

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2613E2262936S

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²CC11353
24/08/2026appartement048 m²CA11243
02/07/2026maison087 m²CC9135
04/06/2026appartement065 m²DD19833
29/12/2025appartement048 m²DD21428
21/12/2025appartement072 m²CC13328
18/12/2025appartement0110 m²CC13628
17/12/2025appartement066 m²DD20928
08/10/2025appartement066 m²CC10128
10/07/2025appartement066 m²CC13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 019 €/m² à Allauch (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 699 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 315 – 503 978 €
Soit5 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255652 F Bd C Et J Barthelemy 13190 AllauchAppartement63 m²195 000 €3 095
04/11/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²243 000 €3 738
17/10/2025203 Bd Ange Martin 13190 AllauchMaison41 m²226 020 €5 513
29/09/20259001 Res Les Platanes 2 13190 AllauchAppartement53 m²150 000 €2 830
15/09/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²240 000 €3 692
21/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement75 m²695 000 €9 267
21/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²695 000 €10 692
10/07/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement75 m²223 700 €2 983
17/06/20259001 Res Provence 13190 AllauchAppartement83 m²245 000 €2 952
13/06/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement80 m²268 000 €3 350
02/06/20259001 Les Toits De La Pounche 13190 AllauchAppartement65 m²210 000 €3 231
07/03/2025203 Bd Ange Martin 13190 AllauchMaison59 m²346 500 €5 873
06/02/202556 Bd Ange Martin 13190 AllauchAppartement32 m²93 000 €2 906
21/01/20255455 F Bd Ange Martin 13190 AllauchAppartement68 m²69 730 €1 025
15/01/20259001 Res Provence 13190 AllauchAppartement83 m²270 000 €3 253