Signal Vente

135 Boulevard Marcel Pagnol 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2613E2261905B

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 131 – 152 762 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025673 Av Jean Monnet 13127 VitrollesAppartement56 m²239 000 €4 268
19/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²158 750 €3 608
15/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²172 000 €3 909
09/12/20259054 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement66 m²269 000 €4 076
24/10/2025673 Av Jean Monnet 13127 VitrollesAppartement80 m²233 000 €2 913
26/09/2025135 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement37 m²180 000 €4 865
23/09/202514 Rue Du Jas 13127 VitrollesMaison108 m²31 746 €294
03/09/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²130 000 €3 095
21/08/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement40 m²185 000 €4 625
18/08/20256 Rue De La Magnanerie 13127 VitrollesMaison102 m²379 500 €3 721
08/07/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²179 300 €4 269
25/06/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement62 m²272 000 €4 387
19/06/2025135 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement43 m²190 500 €4 430
19/05/2025135 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement40 m²180 290 €4 507
13/05/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement54 m²245 700 €4 550