3 Boulevard Filippi 13240 Septèmes-les-Vallons
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2257254E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1983-1988
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen666 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation613 109 – 719 736 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Bd Filippi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 13/11/2025 | 9001 Res La Rocade 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 17/09/2025 | 2 Bd Victor Anfossi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 27/12/2024 | 8 Tsse De La Fontaine 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 95 m² | 209 000 € | 2 200 |
| 12/08/2024 | 15 Bd Victor Anfossi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 75 m² | 548 000 € | 7 307 |
| 28/05/2024 | 4 Bd Victor Anfossi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 15/04/2024 | 21 Che De La Rougiere 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 90 m² | 295 090 € | 3 279 |
| 14/12/2023 | 7 Tsse De La Fontaine 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 23/10/2023 | 13 Bd Victor Anfossi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 88 m² | 308 000 € | 3 500 |