2725 Route Départementale 368 13170 Les Pennes-Mirabeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2613E2256279R
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 103 – 193 816 €
Soit3 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9040 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 28/05/2025 | 9039 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 48 m² | 93 000 € | 1 938 |
| 28/05/2025 | 9039 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 15/05/2025 | 9039 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 49 m² | 298 996 € | 6 102 |
| 15/05/2025 | 9039 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 67 m² | 298 996 € | 4 463 |
| 13/01/2025 | 9046 La Cabassette Nord 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 60 m² | 365 000 € | 6 083 |
| 19/04/2024 | 9093 Lot Les Blondines 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 03/02/2023 | 9026 La Condamine 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 51 m² | 172 900 € | 3 390 |