82 Residence le Hameau des Frenes 13109 Simiane-Collongue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2255609X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1988
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 340 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 233 008 – 1 447 444 €
Soit10 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 40 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 77 m² | 420 000 € | 5 455 |
| 09/09/2025 | 101 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 60 m² | 471 250 € | 7 854 |
| 15/07/2025 | 36 Rue Du Bouleau 13109 Simiane-Collongue | Maison | 106 m² | 499 000 € | 4 708 |
| 22/01/2025 | 9 Lot Le Florentin 13109 Simiane-Collongue | Maison | 106 m² | 414 000 € | 3 906 |
| 25/09/2024 | 16 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 62 m² | 419 450 € | 6 765 |
| 21/06/2024 | 60 Res Le Hameau Des Frenes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 88 m² | 476 800 € | 5 418 |
| 17/06/2024 | 195 Rte De La Gare 13109 Simiane-Collongue | Maison | 99 m² | 502 500 € | 5 076 |
| 02/11/2023 | 606 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 89 m² | 336 400 € | 3 780 |