325 Chemin de Karine 13270 Fos-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2613E2253382G
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 810 – 214 603 €
Soit3 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Lot Les Jardins D Ulysse 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 121 m² | 415 000 € | 3 430 |
| 10/07/2025 | 70 Imp Des Pervenches 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 128 m² | 440 050 € | 3 438 |
| 23/05/2025 | 180 Che Du Gari 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 23/04/2025 | 265 Che Brilland Poncet 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 29/01/2025 | 102 Che Du Pavillon 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 23/01/2025 | 545 Che Du Gari 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 23/01/2025 | 80 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 138 m² | 397 280 € | 2 879 |
| 09/09/2024 | 75 Imp Du Pere Jacques 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 31/07/2024 | 20 All De L Alhambra 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 22/07/2024 | 110 Che De Karine 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 148 m² | 395 000 € | 2 669 |
| 20/06/2024 | 65 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 88 m² | 328 900 € | 3 738 |
| 04/05/2024 | 175 Imp Des Cerisiers 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| 15/04/2024 | 8 Lot Les Pervenche 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 98 m² | 400 550 € | 4 087 |
| 21/11/2023 | 120 Rue Georges Bizet 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 55 m² | 248 750 € | 4 523 |
| 26/10/2023 | 80 All Du Patio 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 60 m² | 215 500 € | 3 592 |