10 Rue Alexandre Dumas 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2250800Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1977
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen626 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation559 004 – 656 222 €
Soit4 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 18/09/2025 | 37 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 02/09/2025 | 45 Rue De La Salamandre 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 104 m² | 379 200 € | 3 646 |
| 18/08/2025 | 37 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 72 m² | 203 000 € | 2 819 |
| 06/08/2025 | 1 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 74 m² | 319 000 € | 4 311 |
| 20/06/2025 | 25 Font Girard 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 22/05/2025 | 17 Imp Temps 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 07/04/2025 | 1 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 75 m² | 373 600 € | 4 981 |
| 13/02/2025 | 62 Rte De Farren 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 07/02/2025 | 11 Rte De La Cote Bleue 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 83 m² | 298 350 € | 3 595 |
| 26/12/2024 | 17 Font Girard 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 74 m² | 336 610 € | 4 549 |
| 04/11/2024 | 9006 Le Chateau 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 118 m² | 513 000 € | 4 347 |
| 30/09/2024 | 1 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 74 m² | 300 930 € | 4 067 |
| 06/08/2024 | 23 Rue Joseph Roumanille 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 90 m² | 373 300 € | 4 148 |
| 12/07/2024 | 31 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |