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Avenue Henri Barbusse 13830 Roquefort-la-Bédoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2247610G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement052 m²DD21633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 514 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 500 – 250 630 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement50 m²235 000 €4 700
27/11/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement67 m²193 000 €2 881
19/11/202518 Av Fernand Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement60 m²180 000 €3 000
26/08/20252 C Bd De Provence 13830 Roquefort-la-BédouleMaison85 m²494 950 €5 823
21/08/20254 Bd De Provence 13830 Roquefort-la-BédouleMaison51 m²320 000 €6 275
15/07/202516 Av Pacifique Rovali 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement70 m²333 500 €4 764
30/06/20259024 Res Residence Le Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement70 m²314 000 €4 486
30/06/20254 Av Pacifique Rovali 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement18 m²390 000 €21 667
30/06/20254 Av Pacifique Rovali 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement57 m²390 000 €6 842
27/06/20254 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement51 m²168 000 €3 294
28/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²243 000 €2 928
26/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²108 000 €1 301
13/05/202518 Av Fernand Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement51 m²210 000 €4 118
14/04/20255168 Rue Fernand Pauriol 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement37 m²82 000 €2 216
14/04/20255168 Rue Fernand Pauriol 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement100 m²82 000 €820