67 Impasse Charles Darwin 13320 Bouc-Bel-Air
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2246146Y
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 687 €/m² à Bouc-Bel-Air (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 113 – 131 611 €
Soit4 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7143 Av Beausoleil 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 18/12/2025 | 7143 Av Beausoleil 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 17/10/2025 | 54 Imp La Gratiane 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 76 m² | 372 650 € | 4 903 |
| 19/09/2025 | 90 Av De La Croix D'or 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 70 m² | 480 000 € | 6 857 |
| 27/08/2025 | 10 B Parc La Moustelle 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 123 m² | 585 250 € | 4 758 |
| 24/06/2025 | 255 Av Beausoleil 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 93 m² | 530 000 € | 5 699 |
| 27/09/2024 | 54 Imp La Gratiane 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 47 m² | 275 000 € | 5 851 |
| 18/09/2024 | 2 Pl Du Marechal Juin 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 28 m² | 161 000 € | 5 750 |
| 11/09/2024 | 17 A Av Marechal Leclerc 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 10/09/2024 | 91 Rue Marie Mauron 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 93 m² | 429 500 € | 4 618 |
| 01/08/2024 | 365 B Av Mounine 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |
| 12/07/2024 | 19 Lot Clos De Florette 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 110 m² | 602 750 € | 5 480 |
| 08/07/2024 | 5090 La Mounine 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 64 m² | 575 000 € | 8 984 |
| 30/05/2024 | 17 Av Marechal Leclerc 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 68 m² | 285 400 € | 4 197 |
| 21/05/2024 | 575 Av Mounine 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |