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Allée sacoman 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2241263D

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2024
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble03 577 m²CA11220
22/07/2026appartement0101 m²CA13043
20/07/2026appartement070 m²CA12843
19/06/2026appartement070 m²CB16833
04/04/2026appartement090 m²CC9528
05/03/2026appartement0101 m²CA12728
16/12/2025appartement095 m²CB13228
30/09/2025appartement052 m²CA11628
30/09/2025appartement070 m²CA15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 852 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation367 269 – 431 142 €
Soit4 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²165 000 €2 357
23/12/202524 Bd Baudin 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²235 900 €3 419
05/12/202535 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²180 000 €2 195
04/12/202511 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²77 000 €2 333
02/12/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²135 000 €1 667
20/11/20257 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison73 m²330 000 €4 521
27/10/202557 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement61 m²227 200 €3 725
01/10/202556 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison44 m²165 000 €3 750
24/09/202543 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²215 000 €3 583
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement48 m²260 000 €5 417
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement100 m²260 000 €2 600
16/09/202598 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison127 m²575 500 €4 531
16/09/2025106 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison49 m²575 500 €11 745
09/09/202540 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison27 m²160 000 €5 926
09/09/20255001 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison25 m²160 000 €6 400