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8 Rue de la Menthe 13340 Rognac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2240733T

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1989-2000
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Rognac (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 831 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 502 – 398 546 €
Soit3 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/2025565 A Av Des Oliviers 13340 RognacMaison54 m²344 350 €6 377
16/06/20255 B Rue Des Ormes 13340 RognacMaison79 m²383 950 €4 860
20/05/202516 Av Des Cedres 13340 RognacMaison106 m²395 380 €3 730
30/09/20249802 Barjaquet 13340 RognacMaison88 m²96 000 €1 091
02/09/2024908 Av Des Muriers 13340 RognacMaison149 m²777 600 €5 219
04/04/20249172 Av Des Muriers 13340 RognacAppartement38 m²90 000 €2 368
19/02/20249172 Av Des Muriers 13340 RognacAppartement89 m²111 000 €1 247
12/12/2023908 Av Des Muriers 13340 RognacMaison90 m²411 875 €4 576
20/11/20239172 Av Des Muriers 13340 RognacAppartement89 m²126 000 €1 416
09/10/20239 Rue Des Cistes 13340 RognacMaison78 m²350 000 €4 487