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10 Boulevard Marcel Hochet 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2239451L

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1975-1977
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 465 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 360 – 184 727 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av De Marseille 13127 VitrollesMaison120 m²431 000 €3 592
07/11/20259001 Res Du Roucas 13127 VitrollesAppartement75 m²145 030 €1 934
02/10/20259106 Av Jean Moulin 13127 VitrollesMaison56 m²350 000 €6 250
25/08/202515 All De La Margelle 13127 VitrollesMaison71 m²346 770 €4 884
21/08/20259298 Av Jean Jaures 13127 VitrollesAppartement88 m²280 000 €3 182
01/08/20255 All De La Margelle 13127 VitrollesMaison124 m²409 500 €3 302
17/07/202511 Imp Impasse Du Gourg 13127 VitrollesMaison83 m²385 000 €4 639
04/07/20252 A Av Jean Moulin 13127 VitrollesAppartement10 m²335 000 €33 500
04/07/20252 A Av Jean Moulin 13127 VitrollesAppartement119 m²335 000 €2 815
03/07/202510 Av Marcel Hochet 13127 VitrollesMaison98 m²501 720 €5 120
30/06/202510 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement70 m²155 000 €2 214
30/06/20256 Che Des Ifs 13127 VitrollesMaison80 m²387 000 €4 838
27/06/20259298 Av Jean Jaures 13127 VitrollesAppartement87 m²280 000 €3 218
19/06/202510 Av Alphonse Daudet 13127 VitrollesAppartement60 m²145 000 €2 417
06/05/2025749 Les Arenas 13127 VitrollesAppartement56 m²199 000 €3 554