Avenue des Lauriers Roses 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2235541B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1975-1977
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen516 493 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation494 180 – 580 125 €
Soit5 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 351 Av Du Roussillon 13109 Simiane-Collongue | Maison | 184 m² | 175 000 € | 951 |
| 14/11/2025 | 4 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-Collongue | Maison | 78 m² | 346 900 € | 4 447 |
| 21/10/2025 | 10 Av Des Rosiers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 146 m² | 739 380 € | 5 064 |
| 22/08/2025 | 17 Res St Benoit 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 407 700 € | 4 077 |
| 07/08/2025 | 20 Av Des Rosiers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 117 m² | 480 000 € | 4 103 |
| 30/06/2025 | 283 Che Petit Chemin De Bouc 13109 Simiane-Collongue | Maison | 89 m² | 484 450 € | 5 443 |
| 06/06/2025 | 59 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-Collongue | Maison | 46 m² | 449 530 € | 9 772 |
| 28/05/2025 | 8 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-Collongue | Maison | 82 m² | 399 000 € | 4 866 |
| 30/04/2025 | 14 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-Collongue | Maison | 96 m² | 489 300 € | 5 097 |
| 26/02/2025 | 4 Rue Jacques Manera 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 80 m² | 640 000 € | 8 000 |
| 26/02/2025 | 4 Rue Jacques Manera 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 100 m² | 640 000 € | 6 400 |
| 26/02/2025 | 4 Rue Jacques Manera 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 32 m² | 640 000 € | 20 000 |
| 26/02/2025 | 4 Rue Jacques Manera 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 48 m² | 640 000 € | 13 333 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-Collongue | Maison | 102 m² | 470 000 € | 4 608 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 90 m² | 338 000 € | 3 756 |