258 Chemin du Serpoulet 13480 Cabriès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2234913X
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction2001-2005
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 293 – 134 170 €
Soit5 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5670 Tra Espargoulo 13480 Cabriès | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 |
| 04/12/2025 | 1109 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 09/10/2025 | 3 Lot Le Clos Odile 13480 Cabriès | Appartement | 37 m² | 262 600 € | 7 097 |
| 20/03/2025 | 6155 Trebillane 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 10/03/2025 | 22 Sq Des Chardons Bleus 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 369 000 € | 4 556 |
| 11/12/2024 | 1010 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 170 m² | 1 329 450 € | 7 820 |
| 17/07/2024 | 1010 C Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 168 m² | 928 332 € | 5 526 |
| 11/04/2024 | 860 T Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 145 m² | 695 000 € | 4 793 |
| 31/10/2023 | 9352 Calas 13480 Cabriès | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 26/04/2023 | 6149 Trebillane 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 |
| 13/04/2023 | 6850 Av Cdt Helion De Villeneuve 13480 Cabriès | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 17/03/2023 | 5657 Av Cdt Helion De Villeneuve 13480 Cabriès | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 24/02/2023 | 1132 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 180 m² | 917 900 € | 5 099 |
| 30/01/2023 | 9366 D N 543 De Marseille 13480 Cabriès | Maison | 79 m² | 508 000 € | 6 430 |
| 11/01/2023 | 9417 Pl Du 24 Avril 1915 13480 Cabriès | Maison | 111 m² | 315 255 € | 2 840 |