286 Chemin de la nerthe 13016 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2231684S
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | maison | 0 | 52 m² | D | B | 183 | 45 |
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 192 | 43 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | B | 310 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 58 m² | 56 000 € | 966 |
| 29/09/2025 | 5011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 56 000 € | 982 |
| 29/09/2025 | 5011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 56 000 € | 1 514 |
| 29/09/2025 | 5011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 56 000 € | 2 333 |
| 16/05/2024 | 5020 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 150 m² | 580 000 € | 3 867 |