Signal Vente

33 Boulevard Saint Exupery 13140 Miramas

Immeuble · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2224961D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface280 m²
Construction1968
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 455 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen775 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation692 145 – 812 519 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259024 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement90 m²182 700 €2 030
15/10/202515 Imp Des Lavandins 13140 MiramasMaison78 m²198 000 €2 538
18/08/20256 Lot Le Petit Prince 13140 MiramasMaison88 m²269 000 €3 057
30/04/20259024 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement86 m²117 845 €1 370
19/02/20252 Rue Albert Camus 13140 MiramasAppartement82 m²116 000 €1 415
21/11/20245 Rue De Wagram 13140 MiramasAppartement70 m²125 000 €1 786
31/10/20249024 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement69 m²128 265 €1 859
02/09/202436 Rue Mirabeau 13140 MiramasMaison78 m²200 000 €2 564
04/07/20249024 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement82 m²106 000 €1 293
02/07/20249032 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement67 m²126 650 €1 890
31/05/202421 Av Saint Exupery 13140 MiramasMaison78 m²273 610 €3 508
15/04/20246 Av Daniel Paul 13140 MiramasMaison94 m²335 000 €3 564
25/03/20244 Rue Albert Camus 13140 MiramasAppartement82 m²120 500 €1 470
21/03/20249001 Av Saint Exupery 13140 MiramasAppartement58 m²109 000 €1 879
13/03/20243 Rue De Wagram 13140 MiramasAppartement82 m²104 500 €1 274