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7bis Place du Castellas 13410 Lambesc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2613E2221746M

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 734 €/m² à Lambesc (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 562 – 385 704 €
Soit4 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Grande 13410 LambescAppartement69 m²370 000 €5 362
30/12/20254 Rte De Caireval 13410 LambescAppartement58 m²235 000 €4 052
17/12/202523 Rue Hoche 13410 LambescAppartement137 m²381 500 €2 785
15/12/20252 Rue Marceau 13410 LambescAppartement95 m²342 000 €3 600
28/11/20256 Rue Du 4 Septembre 13410 LambescMaison62 m²140 000 €2 258
27/11/202526 B Bd De La Republique 13410 LambescAppartement93 m²283 150 €3 045
20/11/202520 Pl Des Poilus 13410 LambescMaison51 m²103 000 €2 020
20/11/202520 Pl Des Poilus 13410 LambescMaison45 m²103 000 €2 289
13/11/20256 B Bd Gambetta 13410 LambescAppartement53 m²183 010 €3 453
24/10/202541 Bd National 13410 LambescMaison95 m²398 900 €4 199
23/10/202527 B Rue Eugene Pelletan 13410 LambescAppartement38 m²130 000 €3 421
20/10/20257 Av De Badonviller 13410 LambescMaison91 m²380 000 €4 176
29/09/20258 Rue Marceau 13410 LambescAppartement71 m²144 785 €2 039
19/09/202514 Rue Hoche 13410 LambescMaison62 m²338 800 €5 465
08/08/20259001 Lot La Bottiniere 13410 LambescMaison98 m²346 600 €3 537