276 Avenue des Oliviers 13340 Rognac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2613E2220455V
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 080 €/m² à Rognac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 512 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 151 – 490 873 €
Soit4 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 565 A Av Des Oliviers 13340 Rognac | Maison | 54 m² | 344 350 € | 6 377 |
| 19/05/2025 | 257 Rue Des Chenes 13340 Rognac | Maison | 120 m² | 494 920 € | 4 124 |
| 18/04/2025 | 9153 La Grande Bastide Sud 13340 Rognac | Maison | 91 m² | 164 500 € | 1 808 |
| 11/04/2025 | 5148 Les Brets 13340 Rognac | Maison | 140 m² | 480 000 € | 3 429 |
| 02/04/2025 | 3 Imp Des Noisetiers 13340 Rognac | Maison | 160 m² | 713 000 € | 4 456 |
| 29/01/2025 | 271 Imp De La Garrigue I 13340 Rognac | Appartement | 64 m² | 294 000 € | 4 594 |
| 29/11/2024 | 103 Av Des Oliviers 13340 Rognac | Maison | 127 m² | 517 450 € | 4 074 |
| 14/11/2024 | 19 Rue Des Seringats 13340 Rognac | Maison | 110 m² | 470 000 € | 4 273 |
| 19/09/2024 | 225 Av Des Oliviers 13340 Rognac | Maison | 90 m² | 413 750 € | 4 597 |
| 29/08/2024 | 40 Imp Des Oliviers I 13340 Rognac | Maison | 107 m² | 447 950 € | 4 186 |
| 22/01/2024 | 12 B Rue Des Seringats 13340 Rognac | Maison | 143 m² | 642 610 € | 4 494 |