71bis Avenue Charles de Gaulle 13140 Miramas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2613E2213055F
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2006-2012
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 194 – 104 706 €
Soit2 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Bd Theodore Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 15/12/2025 | 1 Tra Aubanel 13140 Miramas | Maison | 73 m² | 240 600 € | 3 296 |
| 25/11/2025 | 1 Tra Aubanel 13140 Miramas | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 25/11/2025 | 2 Bd Theodore Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 77 m² | 175 780 € | 2 283 |
| 21/11/2025 | 8 Tra Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 59 m² | 179 000 € | 3 034 |
| 14/11/2025 | 2 Bd Theodore Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 77 m² | 162 700 € | 2 113 |
| 12/11/2025 | 2 Bd Theodore Aubanel 13140 Miramas | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 06/11/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 45 m² | 113 500 € | 2 522 |
| 03/11/2025 | 71 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 63 m² | 162 000 € | 2 571 |
| 28/10/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 46 m² | 115 500 € | 2 511 |
| 24/10/2025 | 64 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 24/10/2025 | 64 Av Charles De Gaulle 13140 Miramas | Appartement | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 09/10/2025 | 9135 Miramas Nord 13140 Miramas | Appartement | 80 m² | 188 750 € | 2 359 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Colbert 13140 Miramas | Maison | 64 m² | 197 000 € | 3 078 |
| 26/09/2025 | 1 Tra Aubanel 13140 Miramas | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |