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Avenue Maréchal Foch 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2613E2211029H

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 073 – 129 217 €
Soit7 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259001 Res Val D Azur 13260 CassisAppartement48 m²362 000 €7 542
13/11/20254 Imp Du Pigeonnier 13260 CassisMaison180 m²1 324 076 €7 356
16/09/20259016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement48 m²442 000 €9 208
01/07/20259016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement71 m²545 060 €7 677
30/06/20251 Av De Ste Croix 13260 CassisAppartement106 m²1 300 000 €12 264
10/03/20259016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement48 m²392 500 €8 177
23/01/202531 Mte De La Chapelle 13260 CassisMaison150 m²3 300 000 €22 000
19/12/20249014 Av Auguste Favier 13260 CassisMaison134 m²620 000 €4 627
10/12/202417 Av Charles Gounod 13260 CassisMaison100 m²3 028 302 €30 283
10/12/202417 Av Charles Gounod 13260 CassisMaison250 m²3 028 302 €12 113
30/09/20249016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement71 m²495 000 €6 972
26/09/20249016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement71 m²686 000 €9 662
25/09/20243 Av Auguste Favier 13260 CassisAppartement98 m²856 290 €8 738
04/09/20249016 Av Marechal Foch 13260 CassisAppartement96 m²605 000 €6 302
04/09/20249016 Av Marechal Foch 13260 CassisMaison68 m²260 000 €3 824