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26 Lotissement les Jardins d'Arcadie 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2613E2207593D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2000
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 423 – 157 801 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res La Crau 13120 GardanneAppartement60 m²177 564 €2 959
23/12/20259001 Res Du Stade 13120 GardanneAppartement65 m²200 500 €3 085
27/11/20259001 Res Les Hesperides 13120 GardanneAppartement85 m²233 700 €2 749
25/11/2025269 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison100 m²200 000 €2 000
05/11/2025215 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison68 m²297 000 €4 368
05/09/20259001 Res Le Cezanne 13120 GardanneAppartement64 m²184 161 €2 878
01/09/2025479 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneAppartement35 m²145 100 €4 146
29/08/20259001 Res Le Rimbaud 13120 GardanneAppartement76 m²234 000 €3 079
29/08/20259001 Res Les Hesperides 13120 GardanneAppartement69 m²210 000 €3 043
21/07/202523 Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison82 m²456 900 €5 572
11/07/2025480 B Av Pierre Brossolette 13120 GardanneMaison111 m²390 000 €3 514
11/07/202543 B Lot La Crau 13120 GardanneAppartement75 m²386 100 €5 148
11/06/20259001 Lot Clos St Pierre 13120 GardanneMaison98 m²150 000 €1 531
06/05/20259001 Res Le Cezanne 13120 GardanneAppartement76 m²195 000 €2 566
28/04/20259001 Res Le Cezanne 13120 GardanneAppartement64 m²202 300 €3 161