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107 Avenue Frédéric Chevillon 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2613E2195866C

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 284 – 407 681 €
Soit4 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
14/11/2025549 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesAppartement64 m²235 000 €3 672
12/11/2025421 Les Dragons 13380 Plan-de-CuquesMaison63 m²400 062 €6 350
22/10/2025549 B Lotissement Bompard 13380 Plan-de-CuquesAppartement64 m²219 050 €3 423
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
04/08/20255041 F Les Moisserons 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²252 000 €3 150
21/07/20259009 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement99 m²305 000 €3 081
18/07/20259093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²247 750 €3 348
07/07/2025327 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison72 m²450 000 €6 250
07/07/20259422 Av Du Gen De Gaulle 13380 Plan-de-CuquesAppartement62 m²255 000 €4 113
07/07/20255041 F Les Moisserons 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²270 000 €3 418
10/06/20255084 F Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison106 m²1 400 000 €13 208
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesAppartement60 m²1 400 000 €23 333
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison55 m²1 400 000 €25 455
16/05/20259092 Av Du Gen De Gaulle 13380 Plan-de-CuquesAppartement87 m²345 400 €3 970