87 Impasse de l'Estelan 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2613E2187928U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen984 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation905 757 – 1 063 280 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1020 Rue Bellaud De La Bellaudiere 13480 Cabriès | Maison | 180 m² | 1 250 000 € | 6 944 |
| 09/09/2025 | 9054 Rte De La Planque (Vc 15) 13480 Cabriès | Maison | 173 m² | 1 780 000 € | 10 289 |
| 24/10/2024 | 926 T Rte De La Bellandiere 13480 Cabriès | Maison | 205 m² | 1 364 850 € | 6 658 |