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495 Chemin des Marseillais 13390 Auriol

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2613E2181727H

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 818 €/m² à Auriol (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 333 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation320 846 – 376 646 €
Soit5 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256600 Saint-Francais 13390 AuriolMaison233 m²726 100 €3 116
11/04/20255020 Che Des Marseillais 13390 AuriolMaison170 m²551 450 €3 244
20/08/20246291 Le Braou-Ouest 13390 AuriolMaison87 m²215 000 €2 471
26/06/20246257 Camp D Aubert 13390 AuriolMaison25 m²130 000 €5 200
07/06/20246259 Le Braou-Est 13390 AuriolMaison134 m²510 000 €3 806
05/02/20245171 Le Braou-Ouest 13390 AuriolAppartement40 m²672 820 €16 821
05/02/20245171 Le Braou-Ouest 13390 AuriolAppartement76 m²672 820 €8 853
19/12/20236375 Basseron-Nord 13390 AuriolMaison140 m²565 000 €4 036