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665 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2613E2180600Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1997
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²CA11653
15/05/2026appartement0197 m²CA12033
11/09/2025appartement052 m²CA13728
17/08/2025appartement072 m²BA10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 083 – 294 749 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement114 m²1 170 000 €10 263
30/12/2025555 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-ProvenceAppartement77 m²524 040 €6 806
19/12/2025255 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²350 000 €6 863
18/12/20255 Pl De Narvik 13100 Aix-en-ProvenceAppartement92 m²304 100 €3 305
18/12/202515 Av Joseph Villevieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement33 m²291 350 €8 829
16/12/2025590 Av Max Juvenal 13090 Aix-en-ProvenceAppartement31 m²160 000 €5 161
15/12/20253 Pl De Narvik 13100 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²384 400 €5 824
04/12/2025615 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-ProvenceAppartement21 m²114 300 €5 443
04/12/2025615 Av Wolfgang Amadeus Mozart 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²101 000 €4 040
25/11/2025220 Av De Perouse 13090 Aix-en-ProvenceAppartement34 m²280 000 €8 235
24/11/20252 Bd Victor Coq 13090 Aix-en-ProvenceAppartement17 m²109 800 €6 459
24/11/20252 Bd Victor Coq 13090 Aix-en-ProvenceAppartement17 m²90 000 €5 294
21/11/20252 Bd Victor Coq 13090 Aix-en-ProvenceAppartement17 m²115 000 €6 765
20/11/202512 Av Des Belges 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²60 000 €3 333
17/11/202530 Pl Barthelemy Niollon 13100 Aix-en-ProvenceAppartement130 m²1 235 800 €9 506