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62 Rue pierre doize 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2613E2177507Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement071 m²CC13153
23/07/2026appartement062 m²DD20443
01/06/2026appartement060 m²DD19233
13/10/2025appartement093 m²CB11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 609 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 040 – 264 178 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259010 Res Les Cerisiers 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²141 500 €1 747
10/12/202525 Bd Achille Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison80 m²320 000 €4 000
27/11/20255101 F Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement44 m²94 600 €2 150
19/11/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²65 000 €1 444
27/10/20255101 F Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement91 m²128 600 €1 413
15/10/202511 Bd De L Octroi 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²290 000 €3 295
03/10/202538 Bd De L Octroi 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison58 m²499 000 €8 603
30/09/202514 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²280 000 €3 373
24/09/202515 Bd Achille Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison56 m²321 150 €5 735
22/09/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²132 430 €2 649
18/09/202570 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²135 000 €2 700
05/09/202572 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison128 m²635 000 €4 961
27/08/202559 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison96 m²238 249 €2 482
04/08/2025165 Bd De Pont De Vivaux 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement39 m²148 000 €3 795
30/07/20259 Rue D Andre Bardon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement39 m²146 000 €3 744