2 Lotissement la Vaveil 13240 Septèmes-les-Vallons
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2613E2170819T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 791 – 396 537 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 B Che De La Haute Bedoule 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |
| 31/07/2025 | 12 Imp Pierre Fiche 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 79 m² | 304 000 € | 3 848 |
| 28/07/2025 | 9001 Res L'arlesienne 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 86 m² | 352 000 € | 4 093 |
| 23/10/2024 | 9 Zac Des Romarins 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 89 m² | 439 175 € | 4 935 |
| 26/09/2024 | 9001 Res L'arlesienne 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 30 m² | 377 000 € | 12 567 |
| 26/09/2024 | 9001 Res L'arlesienne 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 86 m² | 377 000 € | 4 384 |
| 24/07/2024 | 24 Rte De Tubie 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 86 m² | 308 000 € | 3 581 |
| 06/05/2024 | 9001 Lot Les Oliviers 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |