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16 Avenue david dellepiane 13007 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2613E2165261Z

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen626 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation501 173 – 588 333 €
Soit7 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison90 m²485 000 €5 389
29/12/202548 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement68 m²260 000 €3 824
24/12/202575 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement30 m²172 100 €5 737
23/12/202567 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
22/12/202554 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²229 100 €5 207
19/12/202513 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²204 400 €5 840
19/12/202520 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²215 000 €4 057
19/12/202561 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²160 000 €2 581
17/12/20259 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²209 900 €6 174
15/12/202517 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison101 m²1 100 000 €10 891
11/12/2025131 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement27 m²113 000 €4 185
11/12/202515 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²175 000 €5 147
11/12/2025113 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement37 m²191 000 €5 162
10/12/202528 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement43 m²177 000 €4 116
10/12/202576 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²200 000 €5 882