56 Avenue de Grisole 13530 Trets
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2154207V
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1978-1982
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 839 – 220 507 €
Soit4 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Bd De La Republique 13530 Trets | Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 05/12/2025 | 44 Res De La Tour 13530 Trets | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Magenta 13530 Trets | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 25/11/2025 | 22 Bd De La Republique 13530 Trets | Appartement | 39 m² | 182 850 € | 4 688 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Gasquet 13530 Trets | Appartement | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Blanqui 13530 Trets | Appartement | 30 m² | 39 000 € | 1 300 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Blanqui 13530 Trets | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 |
| 17/10/2025 | 5006 Rue Paul Bert 13530 Trets | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 13/10/2025 | 5167 Font De Baudun 13530 Trets | Maison | 76 m² | 451 100 € | 5 936 |
| 13/10/2025 | 3 Lot Les Allees De La Gardi 13530 Trets | Maison | 70 m² | 326 881 € | 4 670 |
| 07/10/2025 | 35 Res De La Tour 13530 Trets | Maison | 56 m² | 270 000 € | 4 821 |
| 07/10/2025 | 26 Crs Esquiros 13530 Trets | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi 13530 Trets | Maison | 115 m² | 484 040 € | 4 209 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Blanqui 13530 Trets | Appartement | 40 m² | 143 500 € | 3 588 |
| 24/09/2025 | 2 Av Pasteur 13530 Trets | Maison | 92 m² | 282 770 € | 3 074 |