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2 Avenue des Pivoines Biver 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2153019D

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 232 – 360 664 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Imp Des Pastels Biver 13120 GardanneAppartement64 m²170 000 €2 656
09/07/20251 Imp Des Pastels Biver 13120 GardanneAppartement54 m²256 280 €4 746
13/06/20256 B Av Des Capucines Biver 13120 GardanneMaison89 m²470 000 €5 281
23/04/2025Che Du Plan D Arles 13120 GardanneMaison137 m²729 700 €5 326
16/04/20259033 Biver Cauvet 13120 GardanneMaison98 m²265 000 €2 704
14/04/20254 Av Des Petunias Biver 13120 GardanneAppartement64 m²247 250 €3 863
24/03/20259025 Colle Vieille Est 13120 GardanneMaison110 m²422 550 €3 841
17/03/202512 Av Des Petunias Biver 13120 GardanneAppartement65 m²301 600 €4 640
26/12/20249444 Colle Vieille Est 13120 GardanneMaison239 m²547 350 €2 290
26/12/20249003 Biver La Place 13120 GardanneMaison100 m²273 000 €2 730
26/12/20249025 Colle Vieille Est 13120 GardanneMaison110 m²800 000 €7 273
26/12/20249444 Colle Vieille Est 13120 GardanneMaison239 m²975 000 €4 079
16/12/20249742 Biver 13120 GardanneMaison60 m²370 000 €6 167
11/12/20244 Av Des Pimprenelles Biver 13120 GardanneAppartement54 m²170 000 €3 148
29/11/20243 Rue Des Soucis Biver 13120 GardanneAppartement76 m²276 500 €3 638