Signal Vente

3 Avenue de Verdun 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2152180W

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface12 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 368 – 108 432 €
Soit8 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20253 Av De Verdun 13260 CassisAppartement15 m²152 200 €10 147
30/10/202511 Av De Verdun 13260 CassisMaison87 m²765 000 €8 793
27/10/20259001 Res Le Figuier Noir 13260 CassisAppartement66 m²392 000 €5 939
16/10/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²350 000 €10 606
14/10/20259001 Gr Le Bosquet 13260 CassisAppartement83 m²374 400 €4 511
28/08/20259008 Av De Verdun 13260 CassisMaison80 m²780 000 €9 750
28/08/20258 Rue Frederic Mistral 13260 CassisAppartement43 m²262 850 €6 113
31/07/20259001 Imm La Pinede 13260 CassisAppartement67 m²420 000 €6 269
30/07/20259101 Res Cassis Le Vallat 13260 CassisAppartement69 m²380 000 €5 507
28/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement50 m²395 130 €7 903
11/07/20259015 Av Du Moulin Des Baux 13260 CassisMaison131 m²2 200 000 €16 794
07/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²360 000 €10 909
20/06/202529 Rue Therese Rastit 13260 CassisAppartement54 m²319 000 €5 907
10/06/20257 Av De La Viguerie 13260 CassisAppartement42 m²225 000 €5 357
28/05/20259001 Res Le Figuier Noir 13260 CassisAppartement66 m²422 000 €6 394