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105 Avenue de l'Estagnon 13270 Fos-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2613E2122994I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2008
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement044 m²BA9633
10/12/2025appartement066 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 109 – 150 388 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025150 Imp Du Phare 13270 Fos-sur-MerAppartement23 m²128 750 €5 598
18/11/20259001 Res Le Mireille 13270 Fos-sur-MerAppartement67 m²160 000 €2 388
13/08/2025220 Rue Capitaine 13270 Fos-sur-MerMaison70 m²199 500 €2 850
31/07/20259001 Res Du Port 13270 Fos-sur-MerAppartement34 m²198 423 €5 836
06/06/2025350 Av Du Sable D Or 13270 Fos-sur-MerAppartement45 m²180 000 €4 000
15/05/202557 Saint Gervais 13270 Fos-sur-MerMaison48 m²135 000 €2 813
22/03/2025120 Rue Capitaine 13270 Fos-sur-MerMaison60 m²249 920 €4 165
28/02/202565 Av De L'estagnon 13270 Fos-sur-MerAppartement68 m²219 000 €3 221
25/02/202574 Saint Gervais 13270 Fos-sur-MerAppartement23 m²254 000 €11 043
25/02/202574 Saint Gervais 13270 Fos-sur-MerAppartement75 m²254 000 €3 387
06/01/2025150 Imp Du Phare 13270 Fos-sur-MerAppartement24 m²114 000 €4 750
05/09/202420 Che Du Douanier 13270 Fos-sur-MerAppartement28 m²220 000 €7 857
05/09/202420 Che Du Douanier 13270 Fos-sur-MerAppartement16 m²220 000 €13 750
09/08/2024230 Rue Capitaine 13270 Fos-sur-MerMaison45 m²186 000 €4 133
06/08/202493 Saint Gervais 13270 Fos-sur-MerAppartement41 m²175 000 €4 268