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266 Avenue Leon Blum 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2613E2121262S

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison072 m²EE30453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation329 465 – 386 763 €
Soit5 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025632 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement53 m²180 000 €3 396
22/12/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement69 m²694 100 €10 059
11/12/2025245 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement50 m²272 525 €5 451
23/10/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement64 m²750 000 €11 719
21/10/2025245 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement50 m²99 000 €1 980
13/10/202541 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement57 m²190 000 €3 333
10/10/2025922 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement32 m²169 102 €5 284
06/10/202515 Av De La Trinite 13600 La CiotatMaison95 m²911 500 €9 595
26/09/2025700 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement85 m²282 900 €3 328
17/09/2025309 Bd Lamartine 13600 La CiotatAppartement60 m²240 000 €4 000
12/09/2025378 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement39 m²182 000 €4 667
04/09/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement29 m²209 000 €7 207
07/08/2025245 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement50 m²224 825 €4 497
28/07/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement56 m²507 500 €9 063
21/07/202541 Av De La Paix 13600 La CiotatAppartement57 m²289 635 €5 081